Edifício Dinard, Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Dinard (Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546), por R$ 575 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.896/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · Vila Pompeia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 710 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Dinard
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.896/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 84 m² | 14 | R$ 620.000 |
| 10/11/2025 | 84 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 07/06/2024 | 84 m² | 6 | R$ 510.000 |
| 21/02/2024 | 84 m² | 2 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 620 mil | R$ 12.510/m² |
| 2025 | 1 | R$ 510 mil | R$ 10.291/m² |
| 2024 | 2 | R$ 540 mil | R$ 10.896/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 10.694/m² |
| 2021 | 1 | R$ 525 mil | R$ 10.593/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dinard foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dinard
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dinard?
1 apartamento, por R$ 575 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dinard?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.127/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.896/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dinard?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 620.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Dinard foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dinard foi construído em 1983 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dinard estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 123 dias; o mais antigo, desde 03/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dinard tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dinard fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 710 m em linha reta.