Edifício Ilha Bela, Rua Ribeiro de Barros, 81: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela (Rua Ribeiro de Barros, 81), por R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.539/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ribeiro de Barros, 81 · Pompéia, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 790 m. Também anunciado como “Ilha Bela”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ilha Bela
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | 131 m² | 6 | R$ 660.000 |
| 29/07/2024 | 131 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 16/02/2024 | 131 m² | 9 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 660 mil | R$ 8.539/m² |
| 2024 | 2 | R$ 650 mil | R$ 8.410/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 7.763/m² |
| 2021 | 4 | R$ 545 mil | R$ 7.051/m² |
| 2020 | 1 | R$ 575 mil | R$ 7.440/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ilha Bela foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha Bela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha Bela?
1 apartamento, por R$ 730 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha Bela?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.111/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha Bela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/08/2025, foi de R$ 660.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Ilha Bela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ilha Bela foi construído em 1981 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ilha Bela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ilha Bela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 790 m em linha reta.