Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Ribeiro de Barros, Pompéia: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 8.111/m² · condomínio R$ 1.100
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 vaga
- Prédio Ilha Bela
- Metrô SESC-Pompeia a 790 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.809/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 730.000
Descrição
Apartamento de 90 m² com dois dormitórios, sala ampliada com janelões, cozinha e área de serviço. O anúncio informa que o terceiro dormitório foi incorporado à sala. Há um banheiro e dois lavabos, além de uma vaga. O condomínio Ilha Bela foi construído em 1981 e oferece piscina, salão de festas e segurança 24 horas. O imóvel fica na Rua Ribeiro de Barros, na Pompéia; o anúncio também o situa na região de Perdizes. A estação SESC-Pompeia, da linha 6-Laranja, fica a cerca de 789 metros.
