Edifício Itaborai, Rua Taquaruçu, 391: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itaborai (Rua Taquaruçu, 391), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.294/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Taquaruçu, 391 · Vila Parque Jabaquara, São Paulo · Metrô Conceição a 800 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itaborai
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.294/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 141 m² | 4 | R$ 290.000 |
| 31/05/2024 | 141 m² | 7 | R$ 344.000 |
| 21/03/2024 | 141 m² | 4 | R$ 315.000 |
| 06/10/2023 | 124 m² | 1 | R$ 298.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 290 mil | R$ 3.809/m² |
| 2024 | 2 | R$ 330 mil | R$ 4.328/m² |
| 2023 | 1 | R$ 298 mil | R$ 4.450/m² |
| 2022 | 2 | R$ 254 mil | R$ 3.593/m² |
| 2021 | 2 | R$ 282 mil | R$ 3.697/m² |
| 2020 | 2 | R$ 318 mil | R$ 3.038/m² |
| 2019 | 1 | R$ 370 mil | R$ 3.005/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaborai foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaborai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaborai?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaborai?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.535/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.294/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaborai?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/03/2025, foi de R$ 290.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaborai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaborai foi construído em 1990 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itaborai estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 183 dias; o mais antigo, desde 04/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itaborai tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itaborai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Conceição, a 800 m em linha reta.