Edifício Milano, Rua Doutor Ivo Define Frasca, 74: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Milano (Rua Doutor Ivo Define Frasca, 74), por R$ 985 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Moema a 1,6 km. Também anunciado como “Milano”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Milano
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 97 m² | 9 | R$ 720.000 |
| 18/03/2025 | 97 m² | 19 | R$ 830.000 |
| 17/12/2024 | 97 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 02/12/2024 | 97 m² | 9 | R$ 810.000 |
| 05/11/2024 | 97 m² | 8 | R$ 795.500 |
| 02/02/2024 | 97 m² | 2 | R$ 630.000 |
| 31/10/2023 | 97 m² | 11 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 775 mil | R$ 12.917/m² |
| 2024 | 4 | R$ 713 mil | R$ 11.879/m² |
| 2023 | 2 | R$ 760 mil | R$ 12.667/m² |
| 2022 | 2 | R$ 690 mil | R$ 11.500/m² |
| 2021 | 1 | R$ 680 mil | R$ 11.333/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Milano foi construído em 2002 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Milano
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Milano?
1 apartamento, por R$ 985 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Milano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.417/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Milano?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/10/2025, foi de R$ 720.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Milano foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Milano foi construído em 2002 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Milano estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 93 dias; o mais antigo, desde 02/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Milano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Milano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,6 km em linha reta.