Edifício Juliana, Rua Lourenço de Almeida, 882: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Juliana (Rua Lourenço de Almeida, 882), por R$ 7,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 22.131/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lourenço de Almeida, 882 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,1 km. Também anunciado como “Juliana”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Juliana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.131/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 471 m² | 14 | R$ 6.150.000 |
| 13/06/2025 | 471 m² | 11 | R$ 4.750.000 |
| 15/01/2025 | 471 m² | 13 | R$ 6.900.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 6,15 milhões | R$ 22.131/m² |
| 2023 | 1 | R$ 4,5 milhões | R$ 16.193/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,83 milhões | R$ 20.980/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1983 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
1 apartamento, por R$ 7,6 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 28.571/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.131/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2025, foi de R$ 6.150.000 por 471 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1983 e tem 16 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Juliana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Juliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,1 km em linha reta.