Edifício Itamaraca, Rua Lourenço de Almeida, 802: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Itamaraca (Rua Lourenço de Almeida, 802), de R$ 8,85 milhões a R$ 13,8 milhões. Dados de 03/11/2026.
Rua Lourenço de Almeida, 802 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,2 km. Também anunciado como “Itamaraca”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Itamaraca
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
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Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2022.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 7,9 milhões | R$ 18.021/m² |
| 2021 | 1 | R$ 9,5 milhões | R$ 21.671/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itamaraca foi construído em 1989 e tem 20 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itamaraca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itamaraca?
2 apartamentos, de R$ 8,85 milhões a R$ 13,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itamaraca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.882/m².
Quando o Edifício Itamaraca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itamaraca foi construído em 1989 e tem 20 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itamaraca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 568 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itamaraca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itamaraca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,2 km em linha reta.