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Residencial Casa Vila Nova By Helbor, Januário Miraglia, 111: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor (Januário Miraglia, 111), de R$ 5 milhões a R$ 7,36 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 26.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

Januário Miraglia, 111 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 2,1 km. Também anunciado como “Casa Vila Nova By Helbor”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 5 milhões a R$ 7,36 milhões
m² pedidoR$ 28.890/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 26.440/m²9 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +9%
Tempo no mercado406 diasem média, pelo menos · 6 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Residencial Casa Vila Nova By Helbor

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos6R$ 5 milhõesR$ 5,89 milhõesR$ 28.890/m²

6 apartamentos à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor

3 imobiliárias
R$ 5.000.000menor de 3 preços
183 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 16º andar
R$ 27.322/m²
Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 5.170.710menor de 4 preços
182 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 28.382/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 6.398.000menor de 3 preços
229 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 1º andar
R$ 27.883/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 7.079.000menor de 3 preços
229 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas
R$ 30.913/m²
Preço de mercado
R$ 5.389.001
183 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas
R$ 29.398/m²
anúncio pode estar desatualizado
Acima do mercado
R$ 7.356.070
183 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas
R$ 40.129/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 26.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
07/08/2026315 m²8R$ 4.747.300
10/07/2026315 m²5R$ 4.700.000
26/06/2026286 m²3R$ 3.900.000
26/06/2026315 m²7R$ 4.800.000
08/04/2026365 m²1R$ 4.400.000
05/03/2026545 m²12R$ 9.867.575
11/02/2026315 m²6R$ 5.100.000
08/10/2025315 m²9R$ 4.800.000
11/09/2025315 m²7R$ 4.734.350

Vendas por ano

9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20267R$ 4,75 milhõesR$ 26.440/m²
20252R$ 4,77 milhõesR$ 26.551/m²

Sobre o prédio

O Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído em 2024 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 5 milhõesEscodelar Imóveis2 aptos · desde R$ 5 milhõesImóvel House2 aptos · desde R$ 5,39 milhõesLopes2 aptos · desde R$ 5,68 milhõesVIABr Imóveis2 aptos · desde R$ 7,36 milhõesFifty Imóveis1 apto · desde R$ 5 milhõesCIFRA HOMES1 apto · desde R$ 5,17 milhõesQuadra Realty1 apto · desde R$ 5,64 milhõesFinder Imóveis1 apto · desde R$ 7,08 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 7,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Casa Vila Nova By Helbor

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?

6 apartamentos, de R$ 5 milhões a R$ 7,36 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.890/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 26.440/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Casa Vila Nova By Helbor?

9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 4.747.300 por 315 m² de área construída.

Quando o Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Casa Vila Nova By Helbor foi construído em 2024 e tem 14 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Casa Vila Nova By Helbor estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 406 dias; o mais antigo, desde 07/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Casa Vila Nova By Helbor tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Casa Vila Nova By Helbor fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 2,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.