Apartamento de 183 m² com 3 quartos na Rua Januario Miraglia, Vila Nova Conceição: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 27.322/m² · condomínio R$ 5.453 · IPTU R$ 1.270
- 183 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 16º andar
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 288 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.440/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 5.000.000
- Fifty ImóveisR$ 5.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 183 m² de área útil e 3 vagas de garagem. Este magnífico apartamento de 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e 183,00 m2 de área é simplesmente a combinação perfeita de conforto, elegância e sofisticação. Com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída, este apartamento é perfeito para receber a família e os amigos com todo o conforto e privacidade que eles merecem. Conta ainda com depósito privativo e lavabo. Apartamento em condomínio de luxo, de altíssimo padrão, com uma majestosa vista do verde da Vila Nova Conceição e do Parque Ibirapuera! O condomínio conta com 24h, Hall Social, Piscina coberta, Sauna, Academia e Bicicletário. A localização privilegiada é um ponto forte, pois você estará a poucos metros de distância do Parque Ibirapuera, além de contar com a proximidade com o Animale, Richards, Av. Faria Lima, av Santo Amaro, Hospital São Luiz, Josephine Restaurante, Av. Juscelino Kubitschek, entre outros pontos de interesse. Seja parte deste conceito diferenciado de viver, onde a elegância, a privacidade e a proximidade com a natureza se harmonizam perfeitamente para oferecer a você uma experiência residencial verdadeiramente única. Tem acesso rápido às avenidas República do Líbano, Santo Amaro e Juscelino Kubitschek, à Linha 5-Lilás do metrô e ao Aeroporto de Congonhas. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Dante A…
