Huma Itaim, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Huma Itaim (Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1), por R$ 4,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 18.615/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Huma Itaim
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.615/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2026 | 103 m² | 15 | R$ 1.540.000 |
| 07/08/2026 | 94 m² | 2 | R$ 975.000 |
| 09/04/2026 | 293 m² | — | R$ 3.100.603 |
| 09/07/2024 | 94 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 25/06/2024 | 293 m² | — | R$ 3.209.391 |
| 14/05/2024 | 103 m² | 3 | R$ 1.500.000 |
| 09/02/2024 | 103 m² | 11 | R$ 1.284.000 |
| 28/11/2023 | 94 m² | 12 | R$ 1.380.000 |
| 27/10/2023 | 190 m² | — | R$ 1.861.567 |
| 27/10/2023 | 103 m² | 5 | R$ 991.021 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,54 milhão | R$ 18.565/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,39 milhão | R$ 20.543/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,1 milhão | R$ 17.189/m² |
Sobre o prédio
O Huma Itaim foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Huma Itaim
Quantos apartamentos estão à venda no Huma Itaim?
1 apartamento, por R$ 4,4 milhões, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Huma Itaim?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 31.655/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.615/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Huma Itaim?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2026, foi de R$ 1.540.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Huma Itaim foi construído e quantos andares tem?
O Huma Itaim foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Huma Itaim estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 190 dias; o mais antigo, desde 30/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Huma Itaim tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Huma Itaim fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.