Residencial Hercilia, Rua Hercília, 122: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Hercilia (Rua Hercília, 122), de R$ 345 mil a R$ 394 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.882/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Hercília, 122 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 1,1 km. Também anunciado como “Murano & Amato”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Hercilia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 345 mil | R$ 365 mil | R$ 7.527/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Hercilia
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.882/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 55 m² | 2 | R$ 202.142 |
| 12/06/2025 | 49 m² | 5 | R$ 325.000 |
| 12/02/2025 | 66 m² | 5 | R$ 200.000 |
| 03/06/2024 | 83 m² | 1 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 202 mil | R$ 6.448/m² |
| 2025 | 2 | R$ 262 mil | R$ 8.476/m² |
| 2024 | 1 | R$ 230 mil | R$ 4.862/m² |
| 2022 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.366/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Hercilia foi construído em 2020 e tem 8 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Hercilia
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Hercilia?
4 apartamentos, de R$ 345 mil a R$ 394 mil, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Hercilia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.527/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.882/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Hercilia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/03/2026, foi de R$ 202.142 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Hercilia foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Hercilia foi construído em 2020 e tem 8 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Hercilia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 341 dias; o mais antigo, desde 22/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Hercilia tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Hercilia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 1,1 km em linha reta.