Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Hercília, Vila Matilde: R$ 365 mil
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · condomínio R$ 340 · IPTU R$ 385
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 6º andar
- Prédio Murano & Amato
- Metrô Vila Matilde a 1,1 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 130 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.604/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.882/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 365.000
- Dfcasa ImóveisR$ 375.000
- LopesR$ 375.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Matilde 2 dormitórios, condomínio com lazer e aceita financiamento Se você procura um apartamento à venda na Vila Matilde com excelente custo-benefício, infraestrutura completa e ótima localização, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Murano & Amato, o imóvel oferece praticidade, conforto e toda a comodidade para quem deseja morar ou investir na Zona Leste de São Paulo. Características do imóvel 2 dormitórios bem distribuídos; Sala aconchegante para dois ambientes; Cozinha planejada com armários (sem eletrodomésticos); 1 banheiro; Lavanderia independente; Sem vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio O Condomínio Murano & Amato oferece segurança e lazer para toda a família, contando com: Elevador; Salão de festas; Brinquedoteca; Água, energia elétrica e gás com medição individualizada. Documentação em ordem O imóvel está quitado, com documentação regularizada, aceita financiamento imobiliário e utilização do FGTS, proporcionando mais facilidade e segurança na compra. Localização privilegiada na Vila Matilde Situado em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste, o apartamento está próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e diversos comércios. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para morar ou investir Este apartamento reúne ótima localização, condomínio com infra…
