Blue Vila Mascote, Rua Viçosa do Ceará, 44: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Blue Vila Mascote (Rua Viçosa do Ceará, 44), todos por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.339/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Viçosa do Ceará, 44 · Vila Mascote, São Paulo · Estação Washington Luís a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Blue Vila Mascote”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Blue Vila Mascote
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.339/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 182 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 16/01/2026 | 182 m² | 8 | R$ 1.260.000 |
| 30/10/2025 | 182 m² | 8 | R$ 1.350.000 |
| 05/08/2025 | 182 m² | 14 | R$ 1.300.000 |
| 29/04/2025 | 182 m² | 16 | R$ 1.400.000 |
| 14/12/2023 | 182 m² | 10 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.893/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,35 milhão | R$ 13.013/m² |
| 2023 | 1 | R$ 950 mil | R$ 9.158/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,26 milhão | R$ 11.085/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 10.507/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.652/m² |
| 2019 | 2 | R$ 985 mil | R$ 9.495/m² |
Sobre o prédio
O Blue Vila Mascote foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Blue Vila Mascote
Quantos apartamentos estão à venda no Blue Vila Mascote?
2 apartamentos, todos por R$ 1,4 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Blue Vila Mascote?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.282/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.339/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Blue Vila Mascote?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Blue Vila Mascote foi construído e quantos andares tem?
O Blue Vila Mascote foi construído em 2010 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Blue Vila Mascote estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Blue Vila Mascote tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Blue Vila Mascote fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Washington Luís, a 1,2 km em linha reta.