Edifício Unique, Rua Major Maragliano, 172: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Unique (Rua Major Maragliano, 172), por R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.948/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Major Maragliano, 172 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Vila Mariana a 450 m. Também anunciado como “Unique Vila Mariana”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Unique
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.948/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 135 m² | 5 | R$ 920.000 |
| 05/12/2023 | 133 m² | 1 | R$ 830.000 |
| 19/09/2023 | 133 m² | 1 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 920 mil | R$ 11.956/m² |
| 2023 | 3 | R$ 830 mil | R$ 10.948/m² |
| 2022 | 1 | R$ 785 mil | R$ 10.201/m² |
| 2021 | 4 | R$ 855 mil | R$ 10.168/m² |
| 2019 | 1 | R$ 840 mil | R$ 10.916/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Unique foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Unique
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Unique?
1 apartamento, por R$ 1,28 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Unique?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.857/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.948/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Unique?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 920.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Unique foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Unique foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Unique tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Unique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Mariana, a 450 m em linha reta.