Edifício Gioia, Rua Coronel Cabrita, 35: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Gioia (Rua Coronel Cabrita, 35), de R$ 1,82 milhão a R$ 2,23 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 15.566/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coronel Cabrita, 35 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santos-Imigrantes a 1,7 km. Também anunciado como “Gioia”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gioia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 1,85 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,82 milhão | R$ 1,91 milhão | R$ 14.500/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Gioia
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.566/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 204 m² | 50 | R$ 1.810.000 |
| 01/06/2026 | 204 m² | 90 | R$ 1.936.000 |
| 26/05/2026 | 203 m² | 21 | R$ 1.822.000 |
| 21/11/2025 | 204 m² | 14 | R$ 1.173.660 |
| 05/05/2025 | 218 m² | 10 | R$ 1.272.719 |
| 02/05/2025 | 339 m² | 23 | R$ 3.100.000 |
| 01/08/2024 | 204 m² | 10 | R$ 1.700.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,82 milhão | R$ 15.746/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.242/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 14.620/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,56 milhão | R$ 12.849/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.274/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.900/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,08 milhão | R$ 9.294/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.875/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gioia foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gioia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gioia?
5 apartamentos, de R$ 1,82 milhão a R$ 2,23 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gioia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.510/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.566/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gioia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/06/2026, foi de R$ 1.810.000 por 204 m² de área construída.
Quando o Edifício Gioia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gioia foi construído em 2016 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gioia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 91 dias; o mais antigo, desde 23/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gioia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gioia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santos-Imigrantes, a 1,7 km em linha reta.