Edifício Mirage, Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Mirage (Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150), de R$ 2,5 milhões a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,32 milhões em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 150 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Chácara Klabin a 520 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mirage
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,59 milhões | R$ 2,65 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Mirage
10% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.373/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 375 m² | 17 | R$ 2.320.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,32 milhões | R$ 11.373/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.314/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.261/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mirage foi construído em 2000 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mirage
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mirage?
3 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 2,7 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mirage?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.982/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.373/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mirage?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2025, foi de R$ 2.320.000 por 375 m² de área construída.
Quando o Edifício Mirage foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mirage foi construído em 2000 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mirage estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 186 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mirage tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mirage fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Chácara Klabin, a 520 m em linha reta.