Edifício Mont Clair, Bagé, 163: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mont Clair (Bagé, 163), por R$ 2,35 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 12.475/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Bagé, 163 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 830 m. Também anunciado como “Mont Clair”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mont Clair
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.475/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 300 m² | 5 | R$ 1.800.000 |
| 07/05/2026 | 300 m² | 18 | R$ 2.150.000 |
| 24/02/2026 | 300 m² | 8 | R$ 2.150.000 |
| 19/12/2025 | 300 m² | 7 | R$ 1.700.000 |
| 16/06/2025 | 300 m² | 13 | R$ 2.200.000 |
| 22/04/2025 | 300 m² | 6 | R$ 1.850.000 |
| 31/01/2025 | 300 m² | 16 | R$ 1.950.000 |
| 29/11/2024 | 300 m² | 19 | R$ 2.100.000 |
| 27/05/2024 | 300 m² | 9 | R$ 2.040.000 |
| 01/04/2024 | 300 m² | 13 | R$ 2.021.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,15 milhões | R$ 13.272/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,9 milhão | R$ 11.728/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,04 milhões | R$ 12.593/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.111/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 12.037/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.568/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.259/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mont Clair foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mont Clair
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mont Clair?
1 apartamento, por R$ 2,35 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mont Clair?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.988/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.475/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mont Clair?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 1.800.000 por 300 m² de área construída.
Quando o Edifício Mont Clair foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mont Clair foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mont Clair tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mont Clair fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 830 m em linha reta.