Insight Vila Leopoldina, Rua Paulo Franco, 153: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Insight Vila Leopoldina (Rua Paulo Franco, 153), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.841/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulo Franco, 153 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,3 km. Também anunciado como “Insight”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Insight Vila Leopoldina
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.841/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 175 m² | 2 | R$ 1.600.000 |
| 23/12/2025 | 179 m² | 11 | R$ 1.286.110 |
| 12/12/2025 | 175 m² | 1 | R$ 1.112.050 |
| 29/08/2025 | 175 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
| 27/12/2024 | 175 m² | 6 | R$ 1.590.000 |
| 18/09/2024 | 179 m² | 10 | R$ 1.450.000 |
| 18/07/2024 | 189 m² | 15 | R$ 1.100.646 |
| 20/05/2024 | 177 m² | 4 | R$ 1.650.000 |
| 22/03/2024 | 175 m² | 8 | R$ 1.152.096 |
| 08/03/2024 | 177 m² | 4 | R$ 1.171.018 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 14.195/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,29 milhão | R$ 11.156/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,31 milhão | R$ 11.425/m² |
| 2023 | 14 | R$ 1,25 milhão | R$ 10.811/m² |
| 2022 | 15 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.469/m² |
Sobre o prédio
O Insight Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Insight Vila Leopoldina
Quantos apartamentos estão à venda no Insight Vila Leopoldina?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Insight Vila Leopoldina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.591/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.841/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Insight Vila Leopoldina?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 1.600.000 por 175 m² de área construída.
Quando o Insight Vila Leopoldina foi construído e quantos andares tem?
O Insight Vila Leopoldina foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Insight Vila Leopoldina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 293 dias; o mais antigo, desde 14/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Insight Vila Leopoldina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Insight Vila Leopoldina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,3 km em linha reta.