Residencial Roma, Rua Carlos Weber, 1376: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Roma (Rua Carlos Weber, 1376), por R$ 1,57 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.141/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Weber, 1376 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Residencial Roma”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Roma
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.141/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 288 m² | 17 | R$ 1.500.000 |
| 19/05/2026 | 210 m² | 5 | R$ 1.340.000 |
| 12/03/2026 | 210 m² | 5 | R$ 1.201.000 |
| 27/08/2025 | 210 m² | 15 | R$ 1.101.963 |
| 25/07/2025 | 210 m² | 12 | R$ 1.520.000 |
| 30/05/2025 | 210 m² | 5 | R$ 1.101.963 |
| 15/04/2025 | 210 m² | 5 | R$ 1.250.000 |
| 30/08/2024 | 210 m² | 13 | R$ 1.050.000 |
| 10/11/2023 | 210 m² | 3 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,34 milhão | R$ 10.591/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 10.370/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.259/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 10.494/m² |
| 2022 | 2 | R$ 905 mil | R$ 7.981/m² |
| 2021 | 6 | R$ 978 mil | R$ 8.620/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 9.039/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Roma foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Roma
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Roma?
1 apartamento, por R$ 1,57 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Roma?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.077/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.141/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Roma?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.500.000 por 288 m² de área construída.
Quando o Residencial Roma foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Roma foi construído em 1990 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Roma estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 195 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Roma tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Roma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,4 km em linha reta.