Magna Vita, Rua Carlos Weber, 757: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Magna Vita (Rua Carlos Weber, 757), por R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 15.140/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Weber, 757 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 990 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Magna Vita
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.140/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 266 m² | 1 | R$ 2.200.000 |
| 27/02/2025 | 266 m² | 16 | R$ 2.800.000 |
| 24/10/2024 | 266 m² | 20 | R$ 2.230.000 |
| 23/10/2024 | 266 m² | 5 | R$ 2.500.000 |
| 31/01/2024 | 266 m² | 3 | R$ 1.450.000 |
| 27/12/2023 | 266 m² | 8 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 15.038/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 19.139/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,23 milhões | R$ 15.243/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,08 milhões | R$ 14.217/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,72 milhão | R$ 11.757/m² |
| 2021 | 6 | R$ 1,74 milhão | R$ 11.900/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.219/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.219/m² |
Sobre o prédio
O Magna Vita foi construído em 2005 e tem 29 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Magna Vita
Quantos apartamentos estão à venda no Magna Vita?
1 apartamento, por R$ 2,8 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Magna Vita?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.140/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Magna Vita?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/01/2026, foi de R$ 2.200.000 por 266 m² de área construída.
Quando o Magna Vita foi construído e quantos andares tem?
O Magna Vita foi construído em 2005 e tem 29 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Magna Vita tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Magna Vita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 990 m em linha reta.