Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B, Rua Camândulas, 44: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B (Rua Camândulas, 44), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.004/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Camândulas, 44 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 640 m. Também anunciado como “Villagio Di Lugano E Villagio Di Locarno”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.004/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 109 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 08/08/2025 | 109 m² | 13 | R$ 550.000 |
| 13/02/2025 | 109 m² | 13 | R$ 540.000 |
| 06/11/2024 | 109 m² | 4 | R$ 510.000 |
| 14/08/2024 | 109 m² | 13 | R$ 396.813 |
| 17/07/2024 | 109 m² | 13 | R$ 568.053 |
| 08/09/2023 | 109 m² | 3 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 540 mil | R$ 9.174/m² |
| 2024 | 3 | R$ 510 mil | R$ 8.665/m² |
| 2023 | 2 | R$ 350 mil | R$ 5.893/m² |
| 2022 | 5 | R$ 495 mil | R$ 8.410/m² |
| 2021 | 3 | R$ 455 mil | R$ 7.674/m² |
| 2019 | 2 | R$ 311 mil | R$ 5.284/m² |
Sobre o prédio
O Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B
Quantos apartamentos estão à venda no Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.943/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.004/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/11/2025, foi de R$ 530.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B foi construído e quantos andares tem?
O Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B foi construído em 1990 e tem 16 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Ed Villaggio Di Lugano BL A e Di Locarno BL B fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 640 m em linha reta.