Real Park Jaguara, Rua Cachoeira Do Sul, 271: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Real Park Jaguara (Rua Cachoeira Do Sul, 271), de R$ 350 mil a R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.877/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Cachoeira Do Sul, 271 · Vila Jaguara, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Real Park Jaguara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 350 mil | R$ 360 mil | R$ 6.429/m² |
3 apartamentos à venda no Real Park Jaguara
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.877/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 99 m² | 15 | R$ 380.000 |
| 23/10/2025 | 99 m² | 4 | R$ 325.000 |
| 08/07/2025 | 99 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 02/07/2025 | 99 m² | 8 | R$ 335.000 |
| 17/01/2025 | 99 m² | 10 | R$ 310.000 |
| 16/01/2025 | 99 m² | 3 | R$ 315.000 |
| 11/10/2024 | 99 m² | 6 | R$ 195.423 |
| 17/05/2024 | 99 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 06/05/2024 | 99 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 24/04/2024 | 99 m² | 2 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.979/m² |
| 2025 | 5 | R$ 320 mil | R$ 5.877/m² |
| 2024 | 5 | R$ 315 mil | R$ 5.785/m² |
| 2023 | 4 | R$ 295 mil | R$ 5.418/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 5.510/m² |
| 2021 | 8 | R$ 305 mil | R$ 5.601/m² |
| 2020 | 1 | R$ 225 mil | R$ 4.132/m² |
| 2019 | 2 | R$ 263 mil | R$ 4.829/m² |
Sobre o prédio
O Real Park Jaguara foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Real Park Jaguara
Quantos apartamentos estão à venda no Real Park Jaguara?
3 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 390 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Real Park Jaguara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.429/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.877/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Real Park Jaguara?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 380.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Real Park Jaguara foi construído e quantos andares tem?
O Real Park Jaguara foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Real Park Jaguara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 9 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Real Park Jaguara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Real Park Jaguara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,2 km em linha reta.