Edifício Barao de Morenos, Rua Sararé, 287: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Morenos (Rua Sararé, 287), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.970/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sararé, 287 · Vila Ida, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1,8 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Barao de Morenos
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.970/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 153 m² | 9 | R$ 920.000 |
| 15/03/2024 | 153 m² | 7 | R$ 937.800 |
| 02/02/2024 | 153 m² | 5 | R$ 820.000 |
| 23/01/2024 | 153 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 13/10/2023 | 153 m² | 6 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 910 mil | R$ 10.081/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.755/m² |
| 2022 | 1 | R$ 885 mil | R$ 9.804/m² |
| 2021 | 2 | R$ 872 mil | R$ 9.654/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barao de Morenos foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barao de Morenos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barao de Morenos?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barao de Morenos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.970/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barao de Morenos?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2024, foi de R$ 920.000 por 153 m² de área construída.
Quando o Edifício Barao de Morenos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barao de Morenos foi construído em 1981 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barao de Morenos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barao de Morenos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1,8 km em linha reta.