Edifício Asahi, Rua Dom Pero Leitao, 153: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Asahi (Rua Dom Pero Leitao, 153), de R$ 600 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.220/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dom Pero Leitao, 153 · Vila Gumercindo, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,1 km. Também anunciado como “Asahi”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Asahi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 600 mil | R$ 630 mil | R$ 9.692/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Asahi
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.220/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 106 m² | 11 | R$ 575.000 |
| 29/05/2026 | 106 m² | 6 | R$ 620.000 |
| 20/03/2026 | 106 m² | 5 | R$ 640.000 |
| 09/12/2025 | 106 m² | 11 | R$ 570.000 |
| 18/11/2025 | 106 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 03/10/2025 | 106 m² | 1 | R$ 515.000 |
| 24/04/2025 | 106 m² | 17 | R$ 530.000 |
| 17/04/2025 | 106 m² | 8 | R$ 600.000 |
| 10/04/2025 | 106 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 14/03/2025 | 106 m² | 15 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 620 mil | R$ 10.635/m² |
| 2025 | 7 | R$ 530 mil | R$ 9.091/m² |
| 2024 | 2 | R$ 518 mil | R$ 8.877/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.434/m² |
| 2022 | 2 | R$ 550 mil | R$ 9.434/m² |
| 2021 | 7 | R$ 500 mil | R$ 8.576/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 8.576/m² |
| 2019 | 3 | R$ 480 mil | R$ 8.233/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Asahi foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Asahi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Asahi?
3 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 750 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Asahi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.692/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.220/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Asahi?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 575.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Asahi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Asahi foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Asahi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 29/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Asahi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Asahi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,1 km em linha reta.