Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Dom Pero Leitão, Saúde: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.889/m² · condomínio R$ 1.025 · IPTU R$ 130
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ASAHI
- Metrô Alto Do Ipiranga a 1,1 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 128 dias: Purim Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 29/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.494/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Purim ImobiliáriaR$ 600.000
- LopesR$ 625.000
Descrição
Apartamento 65m² na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 65 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. R$ 610.000,00 Condominio: R$ 1.043,00 IPTU Mensal = R$ 179,69 2 Dormitórios, sendo 1 Suítes Sala com Varanda envidraçada 2 Banheiros 1 Vaga Coberta e fixa Condomi´nio: ???? Academia ?? Sala~o de Festa ?? Sala de jogos ???? Piscina ?? Playground ?? Churrasqueira ?? Brinquedoteca.........................
