Residencial Ares Guilhermina, Rua Pinto Monteiro, 59: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Ares Guilhermina (Rua Pinto Monteiro, 59), por R$ 276 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.320/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pinto Monteiro, 59 · Vila Guilhermina, São Paulo · Metrô Guilhermina-Esperança a 540 m. Também anunciado como “Residencial Jaguariaiva”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Ares Guilhermina
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.320/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 64 m² | — | R$ 340.000 |
| 24/07/2025 | 58 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 21/03/2025 | 60 m² | 2 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 340 mil | R$ 9.320/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ares Guilhermina foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ares Guilhermina
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ares Guilhermina?
1 apartamento, por R$ 276 mil, anunciado por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ares Guilhermina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.261/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.320/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ares Guilhermina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/10/2025, foi de R$ 340.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Residencial Ares Guilhermina foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ares Guilhermina foi construído em 2024 e tem 6 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ares Guilhermina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 538 dias; o mais antigo, desde 14/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ares Guilhermina tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ares Guilhermina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Guilhermina-Esperança, a 540 m em linha reta.