Residence Art de Vivre, Rua Maria Cândida, 660: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residence Art de Vivre (Rua Maria Cândida, 660), por R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.920/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Cândida, 660 · Vila Guilherme, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km. Também anunciado como “Art de Vivre Residence”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residence Art de Vivre
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.920/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 132 m² | 8 | R$ 790.000 |
| 27/06/2024 | 132 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 04/03/2024 | 132 m² | 9 | R$ 440.000 |
| 22/11/2023 | 132 m² | 2 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 700 mil | R$ 9.642/m² |
| 2023 | 3 | R$ 620 mil | R$ 8.540/m² |
| 2022 | 1 | R$ 620 mil | R$ 8.545/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 6.887/m² |
| 2020 | 2 | R$ 454 mil | R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.821/m² |
Sobre o prédio
O Residence Art de Vivre foi construído em 2006 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Residence Art de Vivre
Quantos apartamentos estão à venda no Residence Art de Vivre?
1 apartamento, por R$ 820 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residence Art de Vivre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.933/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.920/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residence Art de Vivre?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/11/2024, foi de R$ 790.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Residence Art de Vivre foi construído e quantos andares tem?
O Residence Art de Vivre foi construído em 2006 e tem 10 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residence Art de Vivre tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residence Art de Vivre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,5 km em linha reta.