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Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guaca: 22 imóveis, a partir de R$ 339 mil

Em 03/11/2026, há 22 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guaca, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 460 mil (metade entre R$ 415 mil e R$ 498 mil); m² pedido mediano: R$ 9.424/m². 4 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda22de 10 imobiliárias
Preço medianoR$ 460 milR$ 415 mil a R$ 498 mil
m² pedidoR$ 9.424/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado418% pedem menos que parecidos →

São 22 dos 26 apartamentos à venda em Vila Guaca (85%). O m² pedido mediano aqui, R$ 9.424/m², é praticamente o mesmo de Vila Guaca.

Melhores negócios em Vila Guaca agora

22% abaixo do mercado4 imobiliárias
R$ 375.000menor de 4 preços
Apartamento · 43 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 8.721/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,3 km
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 340.000menor de 2 preços
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
Rua José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 8.095/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,3 km
13% abaixo do mercado
R$ 377.000
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
Rua José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 8.976/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,3 km
17% abaixo do mercado
R$ 646.000
Apartamento · 102 m² · 2 quartos · 2 vagas
Pestana · Vila Guaca
R$ 6.333/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · ≈ 2,3 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 440.000menor de 2 preços
Apartamento · 41 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 10.732/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,3 km
Preço de mercado
R$ 478.700
Apartamento · 41 m² · 2 quartos · 1 vaga
José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 11.676/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · ≈ 2,2 km
Preço de mercado
R$ 470.000
Apartamento · 44 m² · 2 quartos · 1 vaga
Vila Guaca
R$ 10.682/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,2 km
Preço de mercado
R$ 450.000
Apartamento · 44 m² · 2 quartos · 1 vaga
Vila Guaca
R$ 10.227/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,2 km
Preço de mercado
R$ 480.000
Apartamento · 57 m² · 2 quartos · 1 vaga
Rua José Conhago Pomare · Vila Guaca
R$ 8.421/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · 2,3 km
2 imobiliárias
R$ 415.000menor de 2 preços
Apartamento · 44 m² · 2 quartos · 1 vaga
Vila Guaca
R$ 9.426/m²
R$ 420.000
Apartamento · 55 m² · 2 quartos · 1 vaga
Avenida Do Guaca · Vila Guaca
R$ 7.636/m²
1Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo · ≈ 2,7 km
R$ 500.000
Apartamento · 48 m² · 2 quartos · 1 vaga
Vila Guaca
R$ 10.417/m²
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Apartamentos em Vila Guaca por preço

Todos os apartamentos à venda em Vila Guaca →

Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guaca

Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Guaca?

Metade dos 22 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guaca pede até R$ 460 mil; a faixa do meio vai de R$ 415 mil a R$ 498 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Guaca?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.424/m².

Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Guaca?

4 (18%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Guaca?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Guaca?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 44 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 5 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Guaca são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 3 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.