Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua José Conhago Pomare, Vila Guaca: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 8.095/m² · condomínio R$ 528 · IPTU R$ 132
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2º andar
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Amavi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 27% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Onde está anunciado
- Amavi ImóveisR$ 340.000
- Lello ImóveisR$ 355.000
Descrição
Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 banheiro, na Vila Guaca. A planta inclui sala para dois ambientes, sacada integrada à cozinha e lavanderia; o anúncio também cita gabinete na cozinha. O prédio, construído em 1983, tem lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira e playground. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a 2.269 metros. Os anúncios mencionam comércio e serviços na região, além de acesso às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Guacá e proximidade do Santana Parque Shopping. Um anúncio chama o apartamento de novo, embora o ano de construção informado para o prédio seja 1983.
