Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua José Conhago Pomare, Vila Guaca: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 8.721/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 140
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 12º andar
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 638 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.732/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 375.000
- IGB ImóveisR$ 410.000
- Atua ImóveisR$ 440.000
- Lello ImóveisR$ 440.000
Descrição
Apartamento com cerca de 43 m², dois dormitórios, sala com varanda, cozinha e área de serviço, além de uma vaga. Um anúncio informa cozinha americana. O condomínio reúne piscina adulta e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, salão de jogos, pet place, pet care, coworking, playground e churrasqueira. O prédio é de 1983. A estação Ayrton Senna–Jardim São Paulo, da linha Azul, fica a cerca de 2,3 km. Os anúncios também mencionam acesso próximo às avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, ao Santana Parque Shopping e ao Parque São Camilo. Um anúncio cita o nome e-Life, sem esclarecer se é o nome do condomínio.
