Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Graciosa: 15 imóveis, a partir de R$ 270 mil
Em 03/11/2026, há 15 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Graciosa, em anúncios de 7 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 330 mil (metade entre R$ 308 mil e R$ 490 mil); m² pedido mediano: R$ 8.598/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.151/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos.
São 15 dos 36 apartamentos à venda em Vila Graciosa (42%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.598/m², está 7% acima do de Vila Graciosa (R$ 8.062/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 4 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 8.151/m² (área privativa estimada): o pedido está 5% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Graciosa
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Graciosa?
Metade dos 15 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Graciosa pede até R$ 330 mil; a faixa do meio vai de R$ 308 mil a R$ 490 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Graciosa?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.598/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Vila Graciosa, o m² pago saiu a R$ 8.151/m² (área privativa estimada): o pedido está 5% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Graciosa?
2 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Graciosa?
93% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Oratório, São Lucas e Vila Prudente (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Graciosa?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 43 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Graciosa são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.