Apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões: 68 imóveis, m² pedido R$ 16.714
Em 03/11/2026, há 68 apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,44 milhão (metade entre R$ 857 mil e R$ 2,11 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.714/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.958/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos.
São 68 dos 76 apartamentos à venda em Vila Gertrudes (89%). O m² pedido mediano aqui, R$ 16.714/m², está 1% abaixo do de Vila Gertrudes (R$ 16.957/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 8 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.958/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 26 | R$ 380 mil | R$ 842 mil | R$ 15.963/m² |
| 2 quartos | 17 | R$ 700 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 17.071/m² |
| 3 quartos | 18 | R$ 690 mil | R$ 2,41 milhões | R$ 16.870/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 2,58 milhões | — |
Melhores negócios em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões agora
10% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoApartamentos em Vila Gertrudes por número de quartos
Apartamentos em Vila Gertrudes por preço
Perto do metrô e do trem em Vila Gertrudes
Todos os apartamentos à venda em Vila Gertrudes →
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões?
Metade dos 68 apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões pede até R$ 1,44 milhão; a faixa do meio vai de R$ 857 mil a R$ 2,11 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.714/m². Nas vendas registradas no ITBI em 8 prédios em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões, o m² pago saiu a R$ 13.958/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões?
3 (4%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões?
91% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Morumbi, Chucri Zaidan e Brooklin (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões?
O mais comum é 1 quarto (41% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 84 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos em Vila Gertrudes até R$ 3 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.