Apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões: 49 imóveis, m² pedido R$ 16.073
Em 03/11/2026, há 49 apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,17 milhão (metade entre R$ 800 mil e R$ 1,59 milhão); m² pedido mediano: R$ 16.073/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 13.181/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos.
São 49 dos 76 apartamentos à venda em Vila Gertrudes (64%). O m² pedido mediano aqui, R$ 16.073/m², está 5% abaixo do de Vila Gertrudes (R$ 16.957/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 7 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 13.181/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Preço por número de quartos em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 26 | R$ 380 mil | R$ 842 mil | R$ 15.963/m² |
| 2 quartos | 14 | R$ 700 mil | R$ 1,23 milhão | R$ 17.000/m² |
| 3 quartos | 7 | R$ 690 mil | R$ 1,59 milhão | R$ 15.551/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões
Quanto custa um apartamento à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões?
Metade dos 49 apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões pede até R$ 1,17 milhão; a faixa do meio vai de R$ 800 mil a R$ 1,59 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.073/m². Nas vendas registradas no ITBI em 7 prédios em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões, o m² pago saiu a R$ 13.181/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões?
1 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões?
98% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Morumbi, Brooklin e Chucri Zaidan (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões?
O mais comum é 1 quarto (55% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 72 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 9 dos apartamentos em Vila Gertrudes até R$ 2 milhões são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.