Helbor Vivere Jardim Analia Franco, Rua Curupa, 667: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Helbor Vivere Jardim Analia Franco (Rua Curupa, 667), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.671/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Curupa, 667 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Helbor Vivere Jardim Analia Franco
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.671/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 180 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 23/06/2026 | 180 m² | 14 | R$ 1.335.000 |
| 25/10/2024 | 180 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 14/08/2024 | 180 m² | 14 | R$ 1.465.000 |
| 17/01/2024 | 180 m² | 9 | R$ 1.064.000 |
| 08/12/2023 | 180 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
| 31/10/2023 | 180 m² | 15 | R$ 1.333.500 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.161/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.183/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.671/m² |
| 2022 | 4 | R$ 970 mil | R$ 9.454/m² |
| 2021 | 3 | R$ 930 mil | R$ 9.064/m² |
| 2020 | 3 | R$ 550 mil | R$ 5.364/m² |
| 2019 | 7 | R$ 721 mil | R$ 7.031/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Vivere Jardim Analia Franco foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Vivere Jardim Analia Franco
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Vivere Jardim Analia Franco?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Vivere Jardim Analia Franco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.130/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.671/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Vivere Jardim Analia Franco?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 750.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Helbor Vivere Jardim Analia Franco foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Vivere Jardim Analia Franco foi construído em 2016 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Vivere Jardim Analia Franco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 175 dias; o mais antigo, desde 15/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Vivere Jardim Analia Franco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Vivere Jardim Analia Franco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,5 km em linha reta.