Edifício Bariloche, Rua Aratuípe, 180: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Bariloche (Rua Aratuípe, 180), de R$ 979 mil a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 530 mil em 04/2024 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Aratuípe, 180 · Vila Formosa, São Paulo · Estação Oratório a 2,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Bariloche”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bariloche
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 979 mil | R$ 1 milhão | R$ 10.206/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Bariloche
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.015/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 198 m² | 2 | R$ 530.000 |
| 29/03/2024 | 198 m² | 6 | R$ 685.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 608 mil | R$ 6.015/m² |
| 2021 | 1 | R$ 535 mil | R$ 5.297/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bariloche foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bariloche
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bariloche?
5 apartamentos, de R$ 979 mil a R$ 1,8 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bariloche?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.015/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bariloche?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2024, foi de R$ 530.000 por 198 m² de área construída.
Quando o Edifício Bariloche foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bariloche foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bariloche estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 114 dias; o mais antigo, desde 13/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bariloche tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bariloche fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 2,2 km em linha reta.