Edifício 7 de Janeiro, Rua Maria Curupaiti, 654: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício 7 de Janeiro (Rua Maria Curupaiti, 654), de R$ 420 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.626/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Curupaiti, 654 · Vila Ester (zona Norte), São Paulo · Metrô Santana a 1,9 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício 7 de Janeiro
13% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.626/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 98 m² | 1 | R$ 555.000 |
| 30/04/2026 | 98 m² | — | R$ 350.000 |
| 15/08/2025 | 98 m² | — | R$ 410.000 |
| 25/11/2024 | 98 m² | 1 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 452 mil | R$ 6.325/m² |
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.731/m² |
| 2024 | 1 | R$ 395 mil | R$ 5.521/m² |
| 2022 | 1 | R$ 540 mil | R$ 7.548/m² |
Sobre o prédio
O Edifício 7 de Janeiro foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício 7 de Janeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício 7 de Janeiro?
2 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 480 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício 7 de Janeiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.935/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.626/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício 7 de Janeiro?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 555.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício 7 de Janeiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício 7 de Janeiro foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício 7 de Janeiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício 7 de Janeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,9 km em linha reta.