Residencial Villa de Evora, dos Franciscanos, 23: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial Villa de Evora (dos Franciscanos, 23), de R$ 267 mil a R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.332/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
dos Franciscanos, 23 · Vila dos Remédios, São Paulo · Estação Presidente Altino a 2,2 km. Também anunciado como “Residencial Villa Évora”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Villa de Evora
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 267 mil | R$ 267 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 270 mil | R$ 270 mil | R$ 7.165/m² |
4 apartamentos à venda no Residencial Villa de Evora
26% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.332/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 49 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 03/07/2026 | 55 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 16/01/2026 | 73 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 12/09/2025 | 68 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 02/05/2025 | 67 m² | 2 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 270 mil | R$ 8.951/m² |
| 2025 | 2 | R$ 275 mil | R$ 7.149/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa de Evora foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa de Evora
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa de Evora?
4 apartamentos, de R$ 267 mil a R$ 270 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa de Evora?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.956/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.332/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa de Evora?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 250.000 por 49 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa de Evora foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa de Evora foi construído em 2023 e tem 5 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Villa de Evora estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 880 dias; o mais antigo, desde 06/06/2024. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Villa de Evora tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa de Evora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Presidente Altino, a 2,2 km em linha reta.