Portal do Parque I, Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Portal do Parque I (Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445), de R$ 448 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 5.231/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · Jaguara, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,8 km. Também anunciado como “Portal do Parque”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Portal do Parque I
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 448 mil | R$ 474 mil | — |
3 apartamentos à venda no Portal do Parque I
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.231/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 109 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 05/05/2026 | 109 m² | 4 | R$ 380.000 |
| 13/03/2026 | 115 m² | 10 | R$ 230.000 |
| 09/09/2025 | 109 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 29/08/2025 | 109 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 04/07/2025 | 115 m² | 12 | R$ 240.551 |
| 03/07/2025 | 115 m² | 9 | R$ 406.000 |
| 06/05/2025 | 115 m² | 9 | R$ 340.000 |
| 17/04/2025 | 115 m² | 7 | R$ 325.000 |
| 11/12/2024 | 109 m² | 4 | R$ 366.600 |
Vendas por ano
62 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 380 mil | R$ 6.168/m² |
| 2025 | 6 | R$ 350 mil | R$ 5.537/m² |
| 2024 | 12 | R$ 336 mil | R$ 5.197/m² |
| 2023 | 7 | R$ 330 mil | R$ 5.077/m² |
| 2022 | 6 | R$ 330 mil | R$ 5.115/m² |
| 2021 | 13 | R$ 285 mil | R$ 4.545/m² |
| 2020 | 8 | R$ 300 mil | R$ 4.615/m² |
| 2019 | 7 | R$ 265 mil | R$ 4.285/m² |
Sobre o prédio
O Portal do Parque I foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Jaguara → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Portal do Parque I
Quantos apartamentos estão à venda no Portal do Parque I?
3 apartamentos, de R$ 448 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Portal do Parque I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.957/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.231/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal do Parque I?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 500.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Portal do Parque I foi construído e quantos andares tem?
O Portal do Parque I foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portal do Parque I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal do Parque I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,8 km em linha reta.