Edifício Panorama, Rua Custódio Serrão, 712: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Panorama (Rua Custódio Serrão, 712), por R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 3.891/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Custódio Serrão, 712 · Vila Jaguara, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Panorama
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.891/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 196 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 14/10/2024 | 196 m² | 3 | R$ 470.000 |
| 10/10/2024 | 196 m² | 7 | R$ 465.000 |
| 05/08/2024 | 196 m² | 7 | R$ 480.000 |
| 11/03/2024 | 196 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 01/02/2024 | 196 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 22/12/2023 | 196 m² | 9 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 310 mil | R$ 2.681/m² |
| 2024 | 5 | R$ 465 mil | R$ 4.021/m² |
| 2023 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.891/m² |
| 2021 | 1 | R$ 420 mil | R$ 3.632/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Panorama foi construído em 1989 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Panorama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Panorama?
1 apartamento, por R$ 540 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Panorama?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.429/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.891/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Panorama?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/10/2025, foi de R$ 310.000 por 196 m² de área construída.
Quando o Edifício Panorama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Panorama foi construído em 1989 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Panorama estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Panorama tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Panorama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,6 km em linha reta.