Residencial Dom Pedro II, Rua Henrique Braglia, 379: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Dom Pedro II (Rua Henrique Braglia, 379), por R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.313/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Henrique Braglia, 379 · Vila Dom Pedro II, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 400 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Dom Pedro II
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.313/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 107 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 03/12/2025 | 107 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 30/04/2025 | 83 m² | 3 | R$ 280.000 |
| 19/02/2025 | 83 m² | 1 | R$ 255.000 |
| 25/06/2024 | 107 m² | 3 | R$ 385.000 |
| 17/10/2023 | 83 m² | 2 | R$ 300.000 |
| 11/09/2023 | 83 m² | 2 | R$ 274.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.558/m² |
| 2025 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.918/m² |
| 2024 | 1 | R$ 385 mil | R$ 6.313/m² |
| 2023 | 3 | R$ 285 mil | R$ 6.024/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.903/m² |
| 2019 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.864/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Dom Pedro II foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Dom Pedro II
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Dom Pedro II?
1 apartamento, por R$ 470 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Dom Pedro II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.313/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Dom Pedro II?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 400.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Residencial Dom Pedro II foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Dom Pedro II foi construído em 2015 e tem 5 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Dom Pedro II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 492 dias; o mais antigo, desde 29/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Dom Pedro II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Dom Pedro II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 400 m em linha reta.