Residencial Saint James, Avenida General Ataliba Leonel, 257: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Saint James (Avenida General Ataliba Leonel, 257), por R$ 495 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.307/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida General Ataliba Leonel, 257 · Parada Inglesa, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 460 m. Também anunciado como “Saint James”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Saint James
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.307/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 116 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 30/04/2026 | 108 m² | 5 | R$ 480.000 |
| 10/12/2025 | 107 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 23/05/2025 | 116 m² | 3 | R$ 495.000 |
| 30/01/2025 | 107 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 20/12/2024 | 107 m² | 3 | R$ 495.000 |
| 23/04/2024 | 108 m² | 3 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 455 mil | R$ 7.410/m² |
| 2025 | 3 | R$ 430 mil | R$ 7.307/m² |
| 2024 | 2 | R$ 462 mil | R$ 7.825/m² |
| 2023 | 2 | R$ 414 mil | R$ 6.996/m² |
| 2022 | 4 | R$ 360 mil | R$ 6.089/m² |
| 2021 | 6 | R$ 382 mil | R$ 6.449/m² |
| 2020 | 4 | R$ 338 mil | R$ 5.735/m² |
| 2019 | 3 | R$ 353 mil | R$ 5.998/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Saint James foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Saint James
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Saint James?
1 apartamento, por R$ 495 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Saint James?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.307/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Saint James?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 430.000 por 116 m² de área construída.
Quando o Residencial Saint James foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Saint James foi construído em 2006 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Saint James estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 201 dias; o mais antigo, desde 16/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Saint James tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Saint James fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 460 m em linha reta.