Teg Sacoma, Malvina Ferrara Samarone, 195: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Teg Sacoma (Malvina Ferrara Samarone, 195), de R$ 410 mil a R$ 499 mil; nos últimos 36 meses venderam 76 por R$ 8.036/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Malvina Ferrara Samarone, 195 · Vila Dom Pedro I, São Paulo · Metrô Sacomã a 360 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Teg Sacoma
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 410 mil | R$ 499 mil | R$ 10.967/m² |
3 apartamentos à venda no Teg Sacoma
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
76 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.036/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 103 m² | 15 | R$ 428.778 |
| 21/09/2026 | 103 m² | 10 | R$ 536.000 |
| 10/09/2026 | 90 m² | 51 | R$ 413.900 |
| 03/09/2026 | 78 m² | 1 | R$ 271.180 |
| 19/08/2026 | 123 m² | 22 | R$ 670.000 |
| 17/08/2026 | 90 m² | 23 | R$ 430.000 |
| 11/08/2026 | 90 m² | 90 | R$ 510.000 |
| 15/07/2026 | 103 m² | 10 | R$ 409.747 |
| 10/07/2026 | 90 m² | 10 | R$ 302.595 |
| 09/06/2026 | 79 m² | 20 | R$ 311.040 |
Vendas por ano
76 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 21 | R$ 429 mil | R$ 9.130/m² |
| 2025 | 20 | R$ 398 mil | R$ 8.305/m² |
| 2024 | 24 | R$ 441 mil | R$ 7.962/m² |
| 2023 | 11 | R$ 343 mil | R$ 7.823/m² |
Sobre o prédio
O Teg Sacoma foi construído em 2022 e tem 24 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Teg Sacoma
Quantos apartamentos estão à venda no Teg Sacoma?
3 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 499 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Teg Sacoma?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.967/m². Nas 76 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.036/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Teg Sacoma?
76 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 428.778 por 103 m² de área construída.
Quando o Teg Sacoma foi construído e quantos andares tem?
O Teg Sacoma foi construído em 2022 e tem 24 pavimentos e 374 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Teg Sacoma estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 05/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Teg Sacoma tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Teg Sacoma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 360 m em linha reta.