Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes, Rua Calil Abutara, 283: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes (Rua Calil Abutara, 283), por R$ 345 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.406/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Calil Abutara, 283 · Vila do Castelo, São Paulo · Estação Jurubatuba a 3,2 km. Também anunciado como “Florestan Fernandes”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.406/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 87 m² | 5 | R$ 260.000 |
| 09/06/2025 | 87 m² | — | R$ 207.000 |
| 31/05/2024 | 87 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 04/04/2024 | 87 m² | 2 | R$ 181.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 260 mil | R$ 5.243/m² |
| 2025 | 1 | R$ 207 mil | R$ 4.174/m² |
| 2024 | 2 | R$ 206 mil | R$ 4.144/m² |
| 2021 | 1 | R$ 285 mil | R$ 5.747/m² |
| 2019 | 3 | R$ 210 mil | R$ 4.235/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes foi construído em 2016 e tem 7 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes?
1 apartamento, por R$ 345 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.667/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.406/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 260.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes foi construído em 2016 e tem 7 pavimentos e 47 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Condomínio Residencial Florestan Fernandes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jurubatuba, a 3,2 km em linha reta.