Jardins da Hipica, Rua Bragança Paulista, 409: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardins da Hipica (Rua Bragança Paulista, 409), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.614/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bragança Paulista, 409 · Vila Cruzeiro, São Paulo · Estação João Dias a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Jardins da Hipica
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.614/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 139 m² | 10 | R$ 533.000 |
| 06/07/2026 | 122 m² | 5 | R$ 782.000 |
| 10/04/2026 | 139 m² | 15 | R$ 645.000 |
| 12/09/2025 | 139 m² | 9 | R$ 735.000 |
| 27/06/2025 | 139 m² | 13 | R$ 735.000 |
| 06/05/2025 | 139 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 30/07/2024 | 139 m² | 9 | R$ 665.000 |
| 11/07/2024 | 122 m² | 3 | R$ 680.000 |
| 22/01/2024 | 139 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 27/11/2023 | 139 m² | 8 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 645 mil | R$ 8.437/m² |
| 2025 | 3 | R$ 735 mil | R$ 9.614/m² |
| 2024 | 3 | R$ 680 mil | R$ 10.134/m² |
| 2023 | 4 | R$ 625 mil | R$ 8.175/m² |
| 2022 | 3 | R$ 670 mil | R$ 8.764/m² |
| 2021 | 7 | R$ 600 mil | R$ 7.848/m² |
| 2020 | 2 | R$ 550 mil | R$ 8.197/m² |
| 2019 | 5 | R$ 500 mil | R$ 6.540/m² |
Sobre o prédio
O Jardins da Hipica foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Jardins da Hipica
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins da Hipica?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins da Hipica?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.614/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins da Hipica?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 533.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Jardins da Hipica foi construído e quantos andares tem?
O Jardins da Hipica foi construído em 2000 e tem 17 pavimentos e 124 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardins da Hipica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,0 km em linha reta.