Quanto vale?

Edifício Origem, Rua José Elói Otoní, 43: 1 apartamento à venda e 48 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Origem (Rua José Elói Otoní, 43), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 48 por R$ 8.334/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua José Elói Otoní, 43 · Vila Cruz das Almas, São Paulo · Metrô João Paulo I a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 640 mil
m² pedidoR$ 9.697/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 8.334/m²48 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +16%
Tempo no mercado74 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Origem

R$ 640.000
66 m² · 2 quartos · 1 vaga · 8º andar
R$ 9.697/m²

O que se pagou neste prédio

48 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.334/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
30/06/2026101 m²21R$ 625.000
28/05/2026101 m²16R$ 366.255
25/05/2026101 m²20R$ 611.000
21/05/2026101 m²17R$ 606.000
19/05/2026101 m²13R$ 480.000
17/04/2026101 m²18R$ 608.000
16/04/2026113 m²16R$ 423.795
15/04/2026101 m²18R$ 608.000
23/03/2026101 m²12R$ 475.000
25/02/2026101 m²15R$ 510.000

Vendas por ano

48 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202619R$ 490 milR$ 8.596/m²
202525R$ 470 milR$ 8.225/m²
20244R$ 502 milR$ 8.195/m²

Sobre o prédio

O Edifício Origem foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Remax1 apto · desde R$ 640 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Origem

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Origem?

1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Origem?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.697/m². Nas 48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.334/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Origem?

48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 625.000 por 101 m² de área construída.

Quando o Edifício Origem foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Origem foi construído em 2024 e tem 22 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Origem estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 74 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Origem tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Origem fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 1,2 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.