Jurubatuba, 374 (Vila Cordeiro): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Jurubatuba, 374, por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.570/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Jurubatuba, 374 · Vila Cordeiro, São Paulo · Estação Chucri Zaidan a 280 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.570/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 76 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 16/05/2025 | 72 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 07/05/2025 | 76 m² | — | R$ 500.000 |
| 17/04/2025 | 94 m² | 4 | R$ 695.000 |
| 25/09/2024 | 76 m² | — | R$ 660.000 |
| 26/08/2024 | 94 m² | — | R$ 560.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.111/m² |
| 2025 | 3 | R$ 550 mil | R$ 10.128/m² |
| 2024 | 2 | R$ 610 mil | R$ 10.029/m² |
| 2023 | 2 | R$ 518 mil | R$ 7.542/m² |
| 2021 | 4 | R$ 552 mil | R$ 8.192/m² |
| 2020 | 1 | R$ 649 mil | R$ 9.458/m² |
| 2019 | 1 | R$ 418 mil | R$ 6.092/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Jurubatuba, 374 foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Jurubatuba, 374
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Jurubatuba, 374?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Jurubatuba, 374?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.442/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.570/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Jurubatuba, 374?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 450.000 por 76 m² de área construída.
Quando o prédio da Jurubatuba, 374 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Jurubatuba, 374 foi construído em 1974 e tem 4 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Jurubatuba, 374 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Jurubatuba, 374 tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Jurubatuba, 374 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Chucri Zaidan, a 280 m em linha reta.