Edifício Toulon, Rua Machado Bitencourt, 379: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Toulon (Rua Machado Bitencourt, 379), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.398/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Machado Bitencourt, 379 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 270 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Toulon
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.398/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 19º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 118 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 31/03/2026 | 118 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 19/01/2026 | 118 m² | 6 | R$ 1.010.000 |
| 28/11/2025 | 125 m² | 6 | R$ 750.000 |
| 29/10/2025 | 118 m² | 16 | R$ 820.000 |
| 21/10/2025 | 118 m² | 18 | R$ 850.000 |
| 20/06/2025 | 118 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 30/04/2025 | 118 m² | 12 | R$ 830.000 |
| 06/08/2024 | 235 m² | 19 | R$ 1.395.000 |
| 12/12/2023 | 118 m² | 5 | R$ 724.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 900 mil | R$ 7.627/m² |
| 2025 | 5 | R$ 820 mil | R$ 6.949/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 5.936/m² |
| 2023 | 4 | R$ 740 mil | R$ 5.591/m² |
| 2022 | 2 | R$ 690 mil | R$ 5.847/m² |
| 2019 | 1 | R$ 625 mil | R$ 5.297/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Toulon foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Toulon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Toulon?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Toulon?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.791/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.398/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Toulon?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 900.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Toulon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Toulon foi construído em 1990 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Toulon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 292 dias; o mais antigo, desde 15/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Toulon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Toulon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 270 m em linha reta.