Edifício Jardins Di Siena, Pirambóia, 261: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jardins Di Siena (Pirambóia, 261), de R$ 698 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.333/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Pirambóia, 261 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 2,4 km. Também anunciado como “Jardins Di Siena”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardins Di Siena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 698 mil | R$ 750 mil | R$ 9.091/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Jardins Di Siena
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 142 m² | 1 | R$ 715.000 |
| 07/11/2024 | 155 m² | 5 | R$ 734.000 |
| 06/11/2024 | 153 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 29/10/2024 | 155 m² | 14 | R$ 680.000 |
| 28/02/2024 | 155 m² | 8 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 715 mil | R$ 9.171/m² |
| 2024 | 4 | R$ 690 mil | R$ 8.162/m² |
| 2022 | 2 | R$ 532 mil | R$ 6.535/m² |
| 2021 | 3 | R$ 560 mil | R$ 6.667/m² |
| 2020 | 3 | R$ 530 mil | R$ 6.704/m² |
| 2019 | 1 | R$ 480 mil | R$ 5.714/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardins Di Siena foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins Di Siena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins Di Siena?
3 apartamentos, de R$ 698 mil a R$ 850 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins Di Siena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.091/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.333/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins Di Siena?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2025, foi de R$ 715.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins Di Siena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins Di Siena foi construído em 2010 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardins Di Siena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 117 dias; o mais antigo, desde 26/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardins Di Siena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins Di Siena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,4 km em linha reta.