Residencial Praça Mario Bulcao, Professor Mário Bulcão, 149: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Praça Mario Bulcao (Professor Mário Bulcão, 149), por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.309/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Professor Mário Bulcão, 149 · Vila Califórnia, São Paulo · Estação São Caetano a 720 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Praça Mario Bulcao
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.309/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | 55 m² | — | R$ 300.000 |
| 13/02/2026 | 43 m² | — | R$ 230.000 |
| 15/01/2026 | 48 m² | — | R$ 290.000 |
| 14/10/2025 | 43 m² | 1 | R$ 243.000 |
| 14/10/2025 | 55 m² | — | R$ 255.000 |
| 09/09/2025 | 55 m² | — | R$ 264.000 |
| 15/08/2025 | 49 m² | — | R$ 260.000 |
| 05/06/2025 | 49 m² | — | R$ 239.000 |
| 17/04/2025 | 54 m² | — | R$ 264.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 290 mil | R$ 9.569/m² |
| 2025 | 6 | R$ 258 mil | R$ 8.567/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Praça Mario Bulcao foi construído em 2024 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Praça Mario Bulcao
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Praça Mario Bulcao?
1 apartamento, por R$ 320 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Praça Mario Bulcao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.667/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.309/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Praça Mario Bulcao?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/03/2026, foi de R$ 300.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Praça Mario Bulcao foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Praça Mario Bulcao foi construído em 2024 e tem 3 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Praça Mario Bulcao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Praça Mario Bulcao tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Praça Mario Bulcao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Caetano, a 720 m em linha reta.