Edifício Nova Ipiranga, Major Sertório, 379: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Nova Ipiranga (Major Sertório, 379), de R$ 581 mil a R$ 905 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.423/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Major Sertório, 379 · Vila Buarque, São Paulo · Metrô República a 430 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô República a 430 m
- 4 estações a até 1 km
- Praça Franklin Roosevelt a 200 m
Preço por número de quartos no Edifício Nova Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 629 mil | R$ 629 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 699 mil | R$ 742 mil | R$ 6.397/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Nova Ipiranga
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.423/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 101 m² | 10 | R$ 440.000 |
| 02/09/2026 | 116 m² | 4 | R$ 690.000 |
| 18/04/2026 | 98 m² | 10 | R$ 380.000 |
| 20/06/2025 | 98 m² | 9 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 440 mil | R$ 4.356/m² |
| 2025 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.490/m² |
| 2023 | 1 | R$ 380 mil | R$ 3.762/m² |
| 2022 | 1 | R$ 357 mil | R$ 3.645/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Major Sertório → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Nova Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nova Ipiranga?
5 apartamentos, de R$ 581 mil a R$ 905 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nova Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.211/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.423/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nova Ipiranga?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 440.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Nova Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nova Ipiranga foi construído em 1964 e tem 16 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Nova Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 156 dias; o mais antigo, desde 08/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Nova Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nova Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 430 m em linha reta.